Aanbod

Piekfijn onderhouden gezinswoning met tuin en garage

Nieuwerkerken (Aalst) - € 275.000

Piekfijn onderhouden gezinswoning met tuin en garage zoekt nieuwe bewoners! Deze woning is werkelijk instapklaar en beschikt over een uitmuntende EPC-score van 145 kWh/m²jaar. Het goed werd gebouwd met grote zorg voor materiaalkeuze en afwerking. Op het gelijkvloers treft u de open leefruimte en keuken met directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin, toilet, ruime garage en aansluitend berg/wasruimte. Op het verdiep werden er 3 slaapkamers voorzien, badkamer met bad en douche en een linnenkamer/dressing. De zolder voorziet u van de nodige opbergruimte. De woning is gelegen in de nabijheid van de gezellige dorpskern van Nieuwerkerken en op slechts enkele minuten rijden van grote invalswegen, E40 en centrum Aalst. Slecht enkele pluspunten van deze woning zijn de goede bereikbaarheid, elektriciteit conform, lage EPC-score en praktisch indeling. Kortom een buitenkans voor zij die op zoek zijn naar een instapklare woning die steeds met grote zorg werd onderhouden.

BINNENKANT

Bewoon. opp. 260,00 m²
Aantal slaapkamers 3
Badkamer 10 m²
Dressing 8 m²
Garage 30 m²
Keuken 10 m²
Slaapkamer 21 m²
Slaapkamer 15 m²
Slaapkamer 13 m²
Toilet 2
Wasplaats 1
Woonkamer 30 m²
Zolder 87 m²
Faciliteiten Alarm, Elektriciteit

BUITENKANT

Type Huis
Alg. staat Instapklaar
Bouwjaar 1997
Tot. opp. 158,00 m²
Ligging Landelijk, Stadsrand
Bebouwing Gesloten
Beglazing Dubbel glas
Dak Geïsoleerd
Elektriciteit Conform
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Aluminium

INFORMATIEPLICHT

K.I. € 860
EPC-score 145 kWh/m²jaar
EPC-nr 20170619-0001970939-1
Overstromingsgev. Niet overstromingsgevoelig
Afgeb. oeverzone Niet van toepassing
Bouwvergunning Ja
Verkav. verg. Ja
Steden. best. Woongebied
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee

Extra info of een bezoek?

  • 0478 69 30 78
  • 9300 Aalst - Geraardsbergsestraat 76
  • 1730 Asse - Schermershoek 48
  • Pieter Vanderstraeten - B.I.V. 507 539