Aanbod

Recente villa met 4 slaapkamers met sublieme bereikbaarheid

Affligem - € 495.000

Bent u op zoek naar een instapklare villa, in een rustige omgeving met een sublieme bereikbaarheid? Dan mag u deze unieke kans niet aan u laten voorbijgaan. Deze woning werd traditioneel gemetst met gebruik van hoogwaardige materialen en met oog voor detail. Op het gelijkvloers treft u een ruime en lichtrijke leefruimte welke in direct contact staat met de tuin, geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen en natuurstenenwerkblad, ruime berg- en wasruimte, garage voor 2 wagens en keldertje. Op het verdiep, werden 3 kinderkamers voorzien en een masterbedroom met dressing en zonneterras, ruime badkamer met geïntegreerd badkamermeubel, ligbad en inloopdouche. De zolder is dubbel geïsoleerd en kan desgewenst omgetoverd worden naar een bijkomende hobby-, slaap of werkruimte. In de tuin geniet u de hele dag door van zon en rust en laat u uw kroost ongestoord ravotten. Deze moderne villa is gelegen op de provinciegrens tussen Affligem en Aalst. Door de perfecte locatie geniet u van rust en groen maar bent u op slechts 2 minuten van oprit E40, openbaar vervoer, winkels en horeca. Handig meegenomen is dat u door de opbrengst aan groenestroomcertificaten u geen verbruikskost heeft aan nutsvoorzieningen. De praktische indeling, hoogwaardige afwerking of sublieme locatie zijn slecht enkele van de vele pluspunten van deze woning. Mogelijkheid tot aankoop van aanpalende grond. Buitenkans!

BINNENKANT

Bewoon. opp. 363,00 m²
Aantal slaapkamers 4
Badkamer 13 m²
Berging 10 m²
Garage 34 m²
Kelder 4 m²
Keuken 20 m²
Slaapkamer 25 m²
Slaapkamer 16 m²
Slaapkamer 13 m²
Slaapkamer 12 m²
Woonkamer 45 m²
Zolder 86 m²
Faciliteiten Elektriciteit, Stadswater

BUITENKANT

Type Huis
Alg. staat Luxe afwerking
Bouwjaar 2002
Tot. opp. 673,00 m²
Gevelbreedte 10,00 m
Ligging Landelijk, Rustig
Terras 40 m²
Beglazing Dubbel Glas
Dak Geïsoleerd
Elektriciteit Conform
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk Aluminium
Verwarming CV Mazout

INFORMATIEPLICHT

K.I. € 1291
EPC-score 184 kWh/m²jaar
EPC-nr 20180411-0002048843-1
Overstromingsgev. Niet overstromingsgevoelig
Afgeb. oeverzone Niet van toepassing
Bouwvergunning Ja
Verkav. verg. Ja
Steden. best. Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee

Extra info of een bezoek?

  • 0478 69 30 78
  • 9300 Aalst - Geraardsbergsestraat 76
  • 1730 Asse - Schermershoek 48
  • Pieter Vanderstraeten - B.I.V. 507 539