Aanbod

Authentieke burgerwoning op toplocatie

Aalst - € 415.000

Snuif het rijke verleden van de stad op in deze authentieke burgerwoning. De woning werd met de grootste zorg en met oog voor detail gebouwd in 1939 en afgewerkt met luxueuze materialen (o.a. parketvloeren). Ze biedt u een zee aan ruimte (363m²) en tal van gebruiksmogelijkheden. De woning onderging in 2006-2012 reeds een grondige upgrade - nieuw dakverdiep / elektriciteit conform / sanitair vernieuwd / zonnepanelen met groenestroomcertificaten. Op het gelijkvloers treft u de leefruimte met aansluitend de keuken, sanitaire voorzieningen, bureelruimte, garage en terras. Op het verdiep werden er 4 slaapkamers gecreëerd, badkamer en terras. Op het dakverdiep werd een studio/loft (65 m²) met keuken, badkamer, ingemaakte kasten met klimatisatie gemaakt en met directe toegang tot het ruime zonneterras (56 m²). De woning is onderkelderd. Deze woning is strategisch gelegen op slechts enkele meters van winkels, horeca, cultuur, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Goede bereikbaarheid in-uit stadverkeer, E40 en invalswegen. De locatie, gebruiksmogelijkheden en reeds uitgevoerde werken maken van deze woning een niet te missen opportuniteit! Unieke kans!

BINNENKANT

Bewoon. opp. 363,00 m²
Aantal slaapkamers 4
Badkamer 8 m²
Badkamer 5 m²
Berging 7 m²
Bureau 13 m²
Garage 20 m²
Kelder 60 m²
Keuken 12 m²
Keuken 10 m²
Slaapkamer 20 m²
Slaapkamer 16 m²
Slaapkamer 15 m²
Slaapkamer 11 m²
Woonkamer 24 m²
Woonkamer 44 m²
Faciliteiten Aardgas, Elektriciteit, Stadswater

BUITENKANT

Type Huis
Bouwjaar 1939
Tot. opp. 110,00 m²
Gevelbreedte 14,70 m
Ligging Centrum, Commercieel, Omgeving school
Bebouwing Gesloten
Terras 21 m²
Terras 35 m²
Terras 56 m²
Beglazing Enkel / Dubbel
Elektriciteit Conform
Raamwerk Hout / PVC
Verwarming CV op Aardgas

INFORMATIEPLICHT

K.I. € 1220
EPC-score 349 kWh/m²jaar
EPC-nr 20180402-0002046503-1
Overstromingsgev. Niet overstromingsgevoelig
Afgeb. oeverzone Niet van toepassing
Bouwvergunning Ja
Verkav. verg. Nee
Steden. best. Woongebied
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee

Extra info of een bezoek?

  • 0478 69 30 78
  • 9300 Aalst - Geraardsbergsestraat 76
  • 1730 Asse - Schermershoek 48
  • Pieter Vanderstraeten - B.I.V. 507 539

Uw eigendom snel verkopen?


Laat uw woning gratis schatten.

U wil uw eigendom snel en zorgeloos verkopen aan de beste prijs? Dat treft. Dat willen wij ook. Daarom bieden we u een gratis waardebepaling van uw vastgoed. En ontvangt u na verkoop ook alle attesten gratis. Benieuwd? Bel of mail ons.