Aanbod

Unieke duplex in het hart van de stad

Aalst - € 249.000

U bent op zoek naar de perfecte combinatie van wonen, werken en ontspanning ... dan is deze parel meer dan een bezoekje waard! Het appartement kenmerkt zich door zijn grote bewoonbare oppervlakte van 162 m² en uitzonderlijke locatie, een echt leefappartement voor jong en minder jong. Bestaande uit een privatieve inkomhall, overloop met vestiaireruimte en toilet, lichtrijke leefruimte met uitzicht over de Nieuwstraat, keuken, eetruimte met directe toegang tot het terras en 2 aparte bergingen. Op het verdiep werden er 2 ruime slaapkamers gecreëerd en een badkamer met ligbad, toilet en badmeubeL Uitzonderlijk voor dit appartement is de bijkomende zolderruimte, bereikbaar met vaste trap, welke perfect kan omgevormd worden naar hobby-, slaap- of stockageruimtes. CV op aardgas, dubbel glas ... maakt deel uit van een klein gebouw met lage algemene kosten, rustige bewoning en aparte tellers. Met beperkte renovatiewerken, tovert u dit pand om tot een must-have in centrum Aalst. Laat deze kans dus zeker niet aan u voorbijgaan!

BINNENKANT

Bewoon. opp. 162,00 m²
Verdieping 1
Aantal slaapkamers 2
Badkamer 12 m²
Berging 10 m²
Berging 10 m²
Eetkamer 15 m²
Keuken 12 m²
Slaapkamer 17 m²
Slaapkamer 13 m²
Woonkamer 35 m²
Zolder 54 m²
Faciliteiten Aardgas, Elektriciteit, Stadswater

BUITENKANT

Type Appartement
Alg. staat Licht op te frissen
Tot. opp. 162,00 m²
Gevelbreedte 9,09 m
Ligging Centrum, Stadskern
Bebouwing Gesloten
Terras 18 m²
Beglazing Dubbel glas
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming CV op aardgas

INFORMATIEPLICHT

EPC-score 318 kWh/m²jaar
EPC-nr 201908290002189669RES1
Overstromingsgev. Niet overstromingsgevoelig
Afgeb. oeverzone Niet van toepassing
Bouwvergunning Nee
Verkav. verg. Nee
Steden. best. Woongebied
Voorkooprecht Ja
Dagvaarding Nee

Extra info of een bezoek?

  • 0478 69 30 78
  • 9300 Aalst - Vrijheidstraat 41
  • 1730 Asse - Schermershoek 48
  • Pieter Vanderstraeten - B.I.V. 507 539

Uw eigendom snel verkopen?


Laat uw woning gratis schatten.

U wil uw eigendom snel en zorgeloos verkopen aan de beste prijs? Dat treft. Dat willen wij ook. Daarom bieden we u een gratis waardebepaling van uw vastgoed. En ontvangt u na verkoop ook alle attesten gratis. Benieuwd? Bel of mail ons.