Appartement met 2 slaapkamer en lift in rustige omgeving

Aalst | € 159.000,00

Bent u op zoek naar een investeringsopportuniteit of een nieuwe thuis voor uzelf? Gelegen in een verkeersluwe omgeving en op enkele stappen van de binnenstad? Dan is dit sfeervol appartement een uitgelezen kans!

Het appartement is gelegen in een voormalige brouwerij uit de jaren ‘30 (De Blieck) die in 2000 volledig werd gerenoveerd.

De inkomhal situeert zich op het 2^de verdiep van het gebouw, lift aanwezig. Het appartement bestaat uit een open woonkamer met geïnstalleerde keuken, ruime slaapkamer en apart toilet. Via de centrale trap komen we aan in de 2^de slaapkamer of bureauruimte en badkamer met douche, verwarmingselement, badkamermeubel en voorzieningen voor was-/droogmachine.

Elektriciteit conform / CV op aardgas / Dubbel glas / Beperkte gemeenschappelijke kosten / Gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling / … Gunstig EPC – Label B – 139 kWh / Asbestveilig.

Het appartement is gelegen op een boogscheut van het stadscentrum en in de directe nabijheid van handelszaken, supermarkten en horeca. Goede bereikbaarheid naar verbindingswegen, E40 en openbaar vervoer (trein- en busstation op 700m).

Ideaal voor eigen bewoning of als investering - geschatte huuropbrengst 700,00 EURO/Maand.

Mogelijkheid tot aankoop aan 3% verkooprechten met extra rechtenvermindering van 2.800,00 EURO.

Maak een afspraak

Binnenkant

Bewoon. opp.	66 ㎡
Aantal slaapkamers	2
Badkamer	4,2 ㎡
Slaapkamer	12,3 ㎡
Slaapkamer	8 ㎡
Toilet	1
Woonkamer	30 ㎡
Faciliteiten	Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering

Buitenkant

Type	Appartement
Bouwjaar	2000
Tot. opp.	66 ㎡
Ligging	Centrum, Rustig
Bebouwing	Gesloten
Beglazing	Dubbel Glas
Elektriciteit	Conform
Keuken	Geïnstalleerd
Raamwerk	Aluminium
Verwarming	Aardgas

Informatieplicht

K.I.	€ 602
EPC score	139 kWh/㎡ jaar - Label B

EPC nr.	20231212-0003069085-RES-1
Watertoets Perceelscore	B
Watertoets Gebouwscore	B
Ligging in signaalgebied	Neen
Oeverzone / Overstromingsg.	Neen
Bouwvergunning	Ja
Verkav. verg.	Neen
Steden. best.	Woongebied
Voorkooprecht	Ja
Dagvaarding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd