Gepubliceerd op 10/09/2017
Als je als eigenaar je huis verkoopt om een andere woning aan te kopen, betaal je liefst zo weinig mogelijk extra kosten. Bijvoorbeeld op je registratie- of verkooprechten. Gelukkig heb je twee opties om de kostprijs van je registratierechten te laten dalen. Of je kiest voor abattement, of je kiest voor meeneembaarheid.
Stel: je verhuist. Je verkoopt je ene woning (je hoofdverblijfplaats) en koopt een andere in de plaats. Meeneembaarheid betekent dat je de verkooprechten die je reeds betaalde op je eerste woning, aftrekt van de verkooprechten op je nieuwe woning. Bij meeneembaarheid betaal je enkel het verschil.
Technisch gezien zijn er twee manieren van meeneembaarheid:
Zoals alles is ook meeneembaarheid aan regels en voorwaarden gebonden. Om in aanmerking te komen moet je aan de volgende eisen voldoen:
Meeneembaarheid is een gunstige regel, maar heeft ook zijn beperkingen:
Op zoek naar een nieuwe woning in je buurt?
Ontdek ons aanbod of contacteer ons.
De inlichtingen, zoals meegedeeld op deze pagina, zijn louter van algemene informatieve aard en kunnen geenszins als sluitende professionele juridische adviesverlening worden beschouwd. Vastima is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie.
U wil uw eigendom snel en zorgeloos verkopen aan de beste prijs? Dat treft. Dat willen wij ook. Daarom bieden we u een gratis waardebepaling van uw vastgoed. En ontvangt u na verkoop ook alle attesten gratis. Benieuwd? Bel of mail ons.
Alle lof voor de aanpak, één week en mijn woning was verkocht.
Een prachtige samenwerking en een degelijke opvolging, zeer correct! Vastima is een echte aanrader.
Bedank!
Bombeeck - Zottegem
Na vruchteloos zelf te hebben geprobeerd ons huis te verkopen, zijn we in zee gegaan met Vastima.
Het verkennend gesprek was vriendelijk én to the point, de ervaring kwam direct naar voren. We wisten direct waar we aan toe waren, geen kleine lettertjes.
Pieter heeft direct de boel in handen genomen en zoals hij zei, we moesten naar niets meer omkijken. Fotos, alle paperassen, afspraken bijhouden ... we hadden er geen omkijken naar.
De bezoeken werden goed g…
Smets - Aalst
Na onze eerste kennismaking was het al direct duidelijk voor ons, dat wij met u een uiterst professionele man hadden die ons ook de nodige tips kon geven om de verkoop van het huis te bevorderen. Niets bleek minder waar en nog geen 2 maanden later was de verkoop een feit.
Wij wensen u nog veel succes in de toekomst en willen je bedanken voor de geleverde inspanningen.
Merckx - Moorsel
We hebben Pieter eerst ontmoet bij een huisbezoek dat we nu al een maand ons thuis mogen noemen, zo heeft hij ons verder geholpen met de verkoop van ons appartement dat ook heel vlot is gegaan.
Echt een aanrader want hij volgt alles tot in detail op en staat steeds klaar als je vragen of zorgen hebt!
Super bedankt Pieter!
Van Roy - Merny - Opwijk
Na enkele slechte ervaringen met 'klassieke' immokantoren, besloten we om Vastima een kans te geven.
Al vrij snel hadden we spijt dat we de verkoop van onze woning niet direct aan Vastima hadden toevertrouwd: dankzij een eerlijke en transparante communicatie naar potentiële kopers, vond Pieter snel een koper voor onze woning. Bedankt!
De Cock - Dumont - Aalst
Pieter
Toen ons huis te koop stond, belde je om een afspraak te maken om jezelf en je manier van werken voor te stellen. We stonden hier wat twijfelachtig over, we kregen namelijk al enkele "praatjesmakers" over de vloer. Bij jou hadden we onmiddellijk allebei een goed gevoel en je manier van werken heeft dit alleen maar bekrachtigd.
Elke belofte die je deed werd waarheid, geen moeite was teveel, je stond ons bij met raad en daad, telkens was er een luisterend oor en een e…
Sterck - De Wolf - Aalst
Beste Pieter,
Wij hebben ten zeerste uw professionalisme en gedrevenheid geapprecieerd.
Na een eerste poging met een andere vastgoedmakelaar was het ons niet geslaagd ons appartement te verkopen. Nadien hebben we beroep gedaan op uw diensten en dat was blijkbaar een zeer goede zet van ons. Het klikte onmiddellijk en de feeling was er! Na twee weken was ons appartement verkocht aan de prijs de we wouden! Well done!
Een echte aanrader, Vastima!
Gryson - Merchtem
Beste Pieter,
Woorden schieten ons eigenlijk tekort.
De samenwerking verliep heel vlot en we voelden ons dadelijk op ons gemak bij jou.
Dus hartelijk dank voor alles en tot ziens, we zullen je een dikke pint betalen bij het volgend weerzien.
Vele groeten en nog veel succes!
Buggenhout - Aalst
Hallo Pieter
Niet te geloven onze woning was reeds bij het eerste bezoek verkocht.
Super Pieter, je bent een voorbeeld voor vele anderen! Bedankt voor jou inzet, je bent een man met kennis van zaken.
De Witte - Ruysseveldt - Affligem
Onlangs hebben we een pand verkocht via Immokantoor Vastima. Niets werd aan het toeval overgelaten: publiciteit (beschrijving en foto's van het pand) werden op een leuke manier in een tekst verwerkt en verspreid via verschillende kanalen waardoor het pand snel werd verkocht.
De afhandeling van de verkoop werd op een zeer correcte manier gedaan door Pieter, een man van zijn woord en die zijn beroep zeer ter harte neemt.
Inmiddels hebben wij ook al een pand bij hem gekocht …
Vercauteren - Hanssens - Aalst
