Gepubliceerd op 10/09/2017
Als je als eigenaar je huis verkoopt om een andere woning aan te kopen, betaal je liefst zo weinig mogelijk extra kosten. Bijvoorbeeld op je registratie- of verkooprechten. Gelukkig heb je twee opties om de kostprijs van je registratierechten te laten dalen. Of je kiest voor abattement, of je kiest voor meeneembaarheid.
Stel: je verhuist. Je verkoopt je ene woning (je hoofdverblijfplaats) en koopt een andere in de plaats. Meeneembaarheid betekent dat je de verkooprechten die je reeds betaalde op je eerste woning, aftrekt van de verkooprechten op je nieuwe woning. Bij meeneembaarheid betaal je enkel het verschil.
Technisch gezien zijn er twee manieren van meeneembaarheid:
Zoals alles is ook meeneembaarheid aan regels en voorwaarden gebonden. Om in aanmerking te komen moet je aan de volgende eisen voldoen:
Meeneembaarheid is een gunstige regel, maar heeft ook zijn beperkingen:
Op zoek naar een nieuwe woning in je buurt?
Ontdek ons aanbod of contacteer ons.
De inlichtingen, zoals meegedeeld op deze pagina, zijn louter van algemene informatieve aard en kunnen geenszins als sluitende professionele juridische adviesverlening worden beschouwd. Vastima is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie.
U wil uw eigendom snel en zorgeloos verkopen aan de beste prijs? Dat treft. Dat willen wij ook. Daarom bieden we u een gratis waardebepaling van uw vastgoed. En ontvangt u na verkoop ook alle attesten gratis. Benieuwd? Bel of mail ons.
Na een heel aangename kennismaking met de gemotiveerde persoon die Pieter is, merkten we een heel stipte en correcte opvolging.
Na enkele bezoeken hield Pieter steeds een transparante en directe communicatielijn open wat leidde tot een snelle verkoop en punctuele afhandeling.
Een aanrader!
Van Lippevelde - Aalst
Bonjour Pieter,
Merci encore pour le sérieux, le professionnalisme et lécoute dont tu as fait preuve à loccasion de la vente de notre maison.
Suite à certaines mauvaises expériences de connaissances à nous avec dautres agences, nous avons dabord essayé de la vendre par nous-même durant plusieurs mois, en vain. Mais dès que tu as pris les choses en main, tout a été très vite ! Des photos professionnelles qui changent tout, des conseils judicieux
tu as …
Saeys - Lepage - Affligem
Na maanden treuzelen en loze beloftes van andere makelaars, heeft Vastima het op korte tijd klaar gespeeld om onze woning te verkopen. Hiervoor dank !
Leuk om met iemand samen te werken die zijn vak kent.
Rochette - Opwijk
We zijn erg blij over de samenwerking met Vastima. Flexibiliteit en proactiviteit zijn maar enkele woorden om die te beschrijven.
Het is niet de eerste keer dat we met een agentschap werken, maar Vastima is echt een topexemplaar. Bovendien konden we er voor om het even welke vraag bij terecht, en dat gelijk wanneer.
Bedankt voor de hulp/samenwerking en doe zo verder!
Haynes - Moorsel
Wij zijn heel tevreden over het werk dat je voor ons hebt gedaan.De verkoop van de woning is heel vlot verlopen en zijn u zeker dankbaar voor de goede aanpak voor de verkoop van onze woning.
We raden u dan ook aan bij toekomstige verkopers om u aan te prijzen.
De Kerpel - Opwijk
Het enthousiasme van Pieter werkt aanstekelijk: zeer gedreven en professioneel!
Van goede voorbereiding tot een perfecte afhandeling, niets op aan te merken.
Huis vlug verkocht met een prijs waar ik tevreden mee ben.
Ook de communicatie verliep zeer vlot, je krijgt een helder en duidelijk overzicht van
de contacten met eventuele kopers, welke opmerkingen er zijn,...
De Clercq - Aalst
Dikke merci Pieter voor de begeleiding en aanpak bij de verkoop van mijn huis.
De samenwerking en vooral de infoverstrekking verliepen heel professioneel maar met een familiale en heel vriendelijke benadering. Pieter is steeds bereikbaar en enorm behulpzaam. Ik kan elkeen aanraden om met hem in zee te gaan.
Nogmaals hartelijk dank en vriendelijke groeten!
De Coninck - Aalst
Beste Pieter
We kunnen niet anders dan de positieve getuigenissen te bevestigen.
Je bent een makelaar waar vele anderen een voorbeeld kunnen aan nemen. Je bent vriendelijk, behulpzaam, efficiënt en met de nodige kennis van zaken zowel voor de verkopers als de kopers.
Hadden we Pieter eerder gekend, dan hadden we nooit in zee gegaan met ons
vorig immokantoor (een mens leert van zijn fouten).
We zijn je dan ook heel dankbaar voor de vlotte verkoop van …
Michiels - Aerts - Asse
Onze woning was op een paar dagen verkocht, en dat zegt eigenlijk al heel veel over Vastima.
De aanpak is zeer professioneel, goed georganiseerd. Dit samen met de toegankelijke continue feedback door Pieter over de stand van zaken maakt van dit vastgoedkantoor echt een topper.
Gabriel - Wally - Denderhoutem
Hallo Pieter
Niet te geloven onze woning was reeds bij het eerste bezoek verkocht.
Super Pieter, je bent een voorbeeld voor vele anderen! Bedankt voor jou inzet, je bent een man met kennis van zaken.
De Witte - Ruysseveldt - Affligem
