Gepubliceerd op 10/09/2017
Als je als eigenaar je huis verkoopt om een andere woning aan te kopen, betaal je liefst zo weinig mogelijk extra kosten. Bijvoorbeeld op je registratie- of verkooprechten. Gelukkig heb je twee opties om de kostprijs van je registratierechten te laten dalen. Of je kiest voor abattement, of je kiest voor meeneembaarheid.
Stel: je verhuist. Je verkoopt je ene woning (je hoofdverblijfplaats) en koopt een andere in de plaats. Meeneembaarheid betekent dat je de verkooprechten die je reeds betaalde op je eerste woning, aftrekt van de verkooprechten op je nieuwe woning. Bij meeneembaarheid betaal je enkel het verschil.
Technisch gezien zijn er twee manieren van meeneembaarheid:
Zoals alles is ook meeneembaarheid aan regels en voorwaarden gebonden. Om in aanmerking te komen moet je aan de volgende eisen voldoen:
Meeneembaarheid is een gunstige regel, maar heeft ook zijn beperkingen:
Op zoek naar een nieuwe woning in je buurt?
Ontdek ons aanbod of contacteer ons.
De inlichtingen, zoals meegedeeld op deze pagina, zijn louter van algemene informatieve aard en kunnen geenszins als sluitende professionele juridische adviesverlening worden beschouwd. Vastima is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie.
U wil uw eigendom snel en zorgeloos verkopen aan de beste prijs? Dat treft. Dat willen wij ook. Daarom bieden we u een gratis waardebepaling van uw vastgoed. En ontvangt u na verkoop ook alle attesten gratis. Benieuwd? Bel of mail ons.
Onze woning was op een paar dagen verkocht, en dat zegt eigenlijk al heel veel over Vastima.
De aanpak is zeer professioneel, goed georganiseerd. Dit samen met de toegankelijke continue feedback door Pieter over de stand van zaken maakt van dit vastgoedkantoor echt een topper.
Gabriel - Wally - Denderhoutem
Beste
Wil je een professionele begeleiding in het proces van aan-verkoop van je woning kunnen we jullie Immo Vastima aanprijzen.
Zaakvoerder Pieter Vanderstraeten zal je bijstaan met zijn ervaring en verworven kennis bij deze op een open en correcte wijze.
De dag van heden is het allemaal zo eenvoudig niet meer om de administratieve en financiële opvolging in deze materie zelf op te volgen.
Wij danken Immo Vastima om ons verkoopproces in…
Temmerman - Van Goethem - Aalst
Ik ben heel tevreden over jullie immokantoor. Met name de zaakvoerder Pieter. Vanaf onze eerste ontmoeting tot de financiele afhandeling was je aanwezig. Niets was teveel gevraagd. Mijn huis was op 3 dagen verkocht.
Bedankt Pieter!
Steppe - Erembodegem
Wij zijn heel tevreden over het werk dat je voor ons hebt gedaan.De verkoop van de woning is heel vlot verlopen en zijn u zeker dankbaar voor de goede aanpak voor de verkoop van onze woning.
We raden u dan ook aan bij toekomstige verkopers om u aan te prijzen.
De Kerpel - Opwijk
Beste Pieter Hartelijke dank voor de correcte opvolging, je inzet en doorzettingsvermogen! Mijn woning heeft meer dan zes maanden te koop gestaan bij een bekende makelaar uit Aalst. Deze deed zelfs geen moeite om mijn woning goed op zijn website te plaatsen, de communicatie en inzet liet meer dan te wensen over. Vastima deed dit prima van begin tot einde! Pieter gaf ook mijn woning de volledige aandacht en dit resulteerde in een snelle en vlekkeloze verkoop, kn…
Tamer - Aalst
Hartelijk dank Pieter.
Het was niet makkelijk om ons pand verkocht te krijgen. Het is je toch gelukt.
Ik bewonder je professionaliteit en doorzettingsvermogen.
Van den Bossche - Aalst
Van harte dank Pieter voor de uitstekende samenwerking!
Alles verliep héél vlot, er was duidelijke informatie en feedback. Jouw manier van omgaan met mensen is héél attent- en respectvol. Jouw manier van handelen vonden we zéér professioneel en correct.
Steven en ik wensen jou nog héél veel succes toe. Hartelijke groeten van ons.
Geeroms - De Kock - Aalst
Bedankt voor de snelle verkoop
Na vruchteloos zelf te hebben geprobeerd, zijn we in zee gegaan met Vastima.
Bij het verkennend gesprek waren we meteen overtuigd van de positieve instelling van Pieter. De kennis van de lokale markt, de wervende advertentie, prachtige fotos, begeleiding van de kandidaat-kopers, vlotte communicatie en
permanente feedback maken van ons zeer tevreden klanten.
En boter bij de vis... onze woning werd snel verkocht aan de prijs die w…
De Meersman - Vandenhaute - Erembodegem
In onze zoektocht naar een geschikt appartement voor mijn ouders, hebben we Pieter leren kennen. We hadden meteen een goed gevoel bij hem; wij bevonden ons op onbekend terrein maar hij heeft ons meteen de nodige ondersteuning en informatie kunnen geven zodat we stapgewijs bij het perfecte appartement uitkwamen. Na realisatie en oplevering zijn we dan ook uiterst tevreden met het resultaat; dit overtreft al onze verwachtingen.
Het was voor ons dan ook al snel een uitgemaakte zaak da…
Van Damme - Aaigem
Ik ben heel tevreden over de persoonlijke aanpak met de kopers wat ertoe geleid heeft dat ons huis eigenlijk binnen de week verkocht was.
Op de medewerkers van Vastima kan je rekenen en krijg je ook altijd snel een antwoord op al je vragen. Ze zijn steeds bereid om je verder te helpen zelfs in situaties die soms iets complexer zijn.
Zeer professionele aanpak en echt een aanrader om mee samen te werken.
Bedankt voor alles!
Hofmans - Vaeyens - Kobbegem
