Gepubliceerd op 10/09/2017
Als je als eigenaar je huis verkoopt om een andere woning aan te kopen, betaal je liefst zo weinig mogelijk extra kosten. Bijvoorbeeld op je registratie- of verkooprechten. Gelukkig heb je twee opties om de kostprijs van je registratierechten te laten dalen. Of je kiest voor abattement, of je kiest voor meeneembaarheid.
Stel: je verhuist. Je verkoopt je ene woning (je hoofdverblijfplaats) en koopt een andere in de plaats. Meeneembaarheid betekent dat je de verkooprechten die je reeds betaalde op je eerste woning, aftrekt van de verkooprechten op je nieuwe woning. Bij meeneembaarheid betaal je enkel het verschil.
Technisch gezien zijn er twee manieren van meeneembaarheid:
Zoals alles is ook meeneembaarheid aan regels en voorwaarden gebonden. Om in aanmerking te komen moet je aan de volgende eisen voldoen:
Meeneembaarheid is een gunstige regel, maar heeft ook zijn beperkingen:
Op zoek naar een nieuwe woning in je buurt?
Ontdek ons aanbod of contacteer ons.
De inlichtingen, zoals meegedeeld op deze pagina, zijn louter van algemene informatieve aard en kunnen geenszins als sluitende professionele juridische adviesverlening worden beschouwd. Vastima is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie.
U wil uw eigendom snel en zorgeloos verkopen aan de beste prijs? Dat treft. Dat willen wij ook. Daarom bieden we u een gratis waardebepaling van uw vastgoed. En ontvangt u na verkoop ook alle attesten gratis. Benieuwd? Bel of mail ons.
Pieter
Toen ons huis te koop stond, belde je om een afspraak te maken om jezelf en je manier van werken voor te stellen. We stonden hier wat twijfelachtig over, we kregen namelijk al enkele "praatjesmakers" over de vloer. Bij jou hadden we onmiddellijk allebei een goed gevoel en je manier van werken heeft dit alleen maar bekrachtigd.
Elke belofte die je deed werd waarheid, geen moeite was teveel, je stond ons bij met raad en daad, telkens was er een luisterend oor en een e…
Sterck - De Wolf - Aalst
Wij hebben Pieter ontmoet toen we zelf op zoek waren naar een huis. Hoewel we het bezochte pand niet gekocht hebben, is zijn eerlijke en overtuigende - maar niet opdringerige - stijl ons bijgebleven. Toen we vervolgens ons eigen appartement te koop stelden, wisten we onmiddellijk dat we met hem in zee wilden gaan.
Het was geen gemakkelijke opdracht, maar Pieter heeft ze tot een goed einde gebracht. Hij is tot in de puntjes georganiseerd, communiceert correct, staat steeds open voor v…
Ravyts - Clymans - Aalst
Beste Pieter
Graag hadden wij u bedankt voor uw voorbeeldige aanpak en afhandeling van de verkoop van ons huis in de Geldhofstraat.
Met de beste groeten, vanwege mezelf en mijn zus.
Vinck - Aalst
We hebben Pieter eerst ontmoet bij een huisbezoek dat we nu al een maand ons thuis mogen noemen, zo heeft hij ons verder geholpen met de verkoop van ons appartement dat ook heel vlot is gegaan.
Echt een aanrader want hij volgt alles tot in detail op en staat steeds klaar als je vragen of zorgen hebt!
Super bedankt Pieter!
Van Roy - Merny - Opwijk
Vastima is een zakenpartner, die doelgericht en methodisch te werk gaat. Hierdoor worden de verkoopkansen gemaximaliseerd en is het ook mogelijk op relatief korte termijn een geschikte koper te vinden.
Wat ik ten zeerste apprecieer is de stipt- en correctheid in zaken. Bovendien heeft hij een klare kijk op de immobiliënmarkt en is zijn advies eerlijk en onafhankelijk.
Van Hauwermeiren - Erembodegem
Pieter,
Bedankt voor de vlotte samenwerking. Vragen die ik had werden asap beantwoord alsook de nodige documenten tijdig bezorgd. De verkoop van de woning werd professioneel en vlug afgerond, kortom een succesverhaal.
Bedankt en doe zo verder!
Bakkaus - Denderleeuw
Er is geen twijfel dat wij over de jonge, gemotiveerde en toegewijde makelaar Vastima in de toekomst nog heel veel gaan horen. Dikke proficiat Pieter!
Het was een fantastische samenwerking om het appartement verkocht te krijgen. Bij vroegere verkopen, voordat jij makelaar werd, was de aanpak van uw concurrenten een bron van ergernis.
Deze keer was het anders. Bij ons allereerste telefoongesprek wist ik dat jij het helemaal anders aanpakt met zeer veel tact en overgave. Jou…
Van Herreweghe - Aalst
De wijze waarop Pieter een huis verkoopt, getuigt van vakmanschap!
Ik kan het weten want ik heb jammer genoeg heel wat andere stielbedervers zien passeren. Bij Vastima is de service no-nonsense.
Pieter heeft zichzelf in de markt geprijsd omdat hij net zoals zijn collegas zijn interesse betoonde om mijn woonst te mogen verkopen. Zijn interventies getuigden steeds van ware interesse gepaard gaande met leuke tips waar je wel wat mee bent. Pieter van Vastima was nogal rechtuit…
Vermeir - Aalst
Dag Pieter,
Eerst en vooral dank voor de snelle verkoop.
De wekelijkse overzichten van de bezoeken en reacties op het huis zijn een pluspunt. Je weet als verkoper waar je staat en waar je gauw nog iets aan kan veranderen om het huis sneller verkocht te krijgen.
Groeten David en Tilde.
De Cort - Aalst
Uitermate professionele aanpak van Pieter gedurende gans het verkoopproces.
Zijn gedrevenheid en ondersteuning werden enorm gesmaakt bij de verkoop van ons appartement.
Piron - Erembodegem
