Gepubliceerd op 10/09/2017
Als je als eigenaar je huis verkoopt om een andere woning aan te kopen, betaal je liefst zo weinig mogelijk extra kosten. Bijvoorbeeld op je registratie- of verkooprechten. Gelukkig heb je twee opties om de kostprijs van je registratierechten te laten dalen. Of je kiest voor abattement, of je kiest voor meeneembaarheid.
Stel: je verhuist. Je verkoopt je ene woning (je hoofdverblijfplaats) en koopt een andere in de plaats. Meeneembaarheid betekent dat je de verkooprechten die je reeds betaalde op je eerste woning, aftrekt van de verkooprechten op je nieuwe woning. Bij meeneembaarheid betaal je enkel het verschil.
Technisch gezien zijn er twee manieren van meeneembaarheid:
Zoals alles is ook meeneembaarheid aan regels en voorwaarden gebonden. Om in aanmerking te komen moet je aan de volgende eisen voldoen:
Meeneembaarheid is een gunstige regel, maar heeft ook zijn beperkingen:
Op zoek naar een nieuwe woning in je buurt?
Ontdek ons aanbod of contacteer ons.
De inlichtingen, zoals meegedeeld op deze pagina, zijn louter van algemene informatieve aard en kunnen geenszins als sluitende professionele juridische adviesverlening worden beschouwd. Vastima is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie.
U wil uw eigendom snel en zorgeloos verkopen aan de beste prijs? Dat treft. Dat willen wij ook. Daarom bieden we u een gratis waardebepaling van uw vastgoed. En ontvangt u na verkoop ook alle attesten gratis. Benieuwd? Bel of mail ons.
De communicatie met Pieter verliep heel vlot en zeer correct.
De professionele fotoreportage vind ik persoonlijk zeer geslaagd, proficiat hiervoor!
Het was zeer aangenaam met hem te werken. Pieter, doe zo voort!
Deneft - Opwijk
Hallo Pieter
Niet te geloven onze woning was reeds bij het eerste bezoek verkocht.
Super Pieter, je bent een voorbeeld voor vele anderen! Bedankt voor jou inzet, je bent een man met kennis van zaken.
De Witte - Ruysseveldt - Affligem
We hadden de reviews gelezen en inderdaad we zijn heel tevreden. Hij heeft ons goede tips gegeven, mooie foto's geregeld, alle administratieve taken behandeld.
Ons huis in Aalst was in de week verkocht aan de prijs die we in gedachten hadden en heeft zich aan alle afspraken gehouden.
Pieter is ook heel vriendelijk, professioneel en weet waar hij mee bezig is. We blijven zeker in contact. Bedankt!
Schoorens - Martinez - Aalst
Beste Pieter,
Wij hebben ten zeerste uw professionalisme en gedrevenheid geapprecieerd.
Na een eerste poging met een andere vastgoedmakelaar was het ons niet geslaagd ons appartement te verkopen. Nadien hebben we beroep gedaan op uw diensten en dat was blijkbaar een zeer goede zet van ons. Het klikte onmiddellijk en de feeling was er! Na twee weken was ons appartement verkocht aan de prijs de we wouden! Well done!
Een echte aanrader, Vastima!
Gryson - Merchtem
Beste Pieter,
Hartelijk dank voor de snelle en professionele aanpak bij de verkoop van ons huis te Erembodegem. Je hebt dit op een goede maand kunnen klaren
Er was regelmatig rapportering en feedback wat tot een uitstekende samenwerking leidde.
Je bent een aanrader in de immobiliën wereld.
Bogaert - Erembodegem
Dag Pieter
Wij kunnen ons enkel aansluiten bij de vele lofbetuigingen die je al gekregen hebt.
Fantastisch hoe jij de zaken afhandelde om ons huis te verkopen. Het eindresultaat overtrof zelfs onze hoogste verwachtingen.
Steeds correct en bereid om alles wat nodig was te bewerkstelligen.
Je bent een makelaar waar met vertrouwen kan samengewerkt worden. Onze oprechte dank hiervoor. Natuurlijk zullen wij, bij iedere gelegenheid, niet nalaten om jou aan…
Van der Veken - Ghysens - Aalst
Ik ben heel tevreden over jullie immokantoor. Met name de zaakvoerder Pieter. Vanaf onze eerste ontmoeting tot de financiele afhandeling was je aanwezig. Niets was teveel gevraagd. Mijn huis was op 3 dagen verkocht.
Bedankt Pieter!
Steppe - Erembodegem
Wij hebben onze woning binnen de 2 weken verkocht met de hulp van Vastima.
Hoewel we ons hadden voorgenomen om niet meer in zee te gaan met een immokantoor na heel negatieve ervaringen maar we hebben geen moment spijt gehad van deze samenwerking.
Pieter heeft alles wat hij vooropgesteld heeft waargemaakt vanaf dag 1. Geen immomakelaar met loze verkooppraatjes maar een immomakelaar die zijn beloften nagekomen is, en alles in het werk gesteld heeft om onze woning zo snel mog…
Ross - Lories - Asse
Snel een goede huurder vinden is niet eenvoudig.
Na ons appartement eerst zelf te huur gesteld te hebben zijn we in zee gegaan met Vastima. Eerst sceptisch, daarna heel tevreden.
Pieter zorgde voor een goede huurder, regelde de hele administratieve rompslomp en zorgt voor een goede nazorg.
Zelfs na zijn opdracht, zijn we steeds welkom met al onze vastgoedvragen.
Sergoyne - Asse
Van harte dank Pieter voor de uitstekende samenwerking!
Alles verliep héél vlot, er was duidelijke informatie en feedback. Jouw manier van omgaan met mensen is héél attent- en respectvol. Jouw manier van handelen vonden we zéér professioneel en correct.
Steven en ik wensen jou nog héél veel succes toe. Hartelijke groeten van ons.
Geeroms - De Kock - Aalst
