Stijlvolle alleenstaande gezinswoning met prachtige tuin

Affligem | € 429.000,00

Koppels en gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en piekfijn onderhouden woning met tuin en vlotte bereikbaarheid mogen deze parel niet aan hun laten voorbijgaan.

De gezellige woonkamer met openhaard vormt het hart van het huis, perfect voor ontspannende avonden en gezellig samenzijn. De aanpalende afgesloten keuken is voorzien van alle comfort, berging voor opslag van proviand en het plaatsen van was-/droogmachine. Vanuit de woonkamer en keuken is er directe toegang tot de veranda. Voor wie op zoek is naar gemak, is er een inpandige garage en voldoende buitenstaanplaatsen voor bezoekers.

Op het verdiep treft u 3 slaapkamers, badkamer voorzien van toilet, ligbad en meubel alsook een zolderruimte.

Dubbel Glas / Betonconstructie / Alarm / Asbestveilig … met beperkte renovatiewerken komt u snel tegemoet aan de renovatieverplichting.

Met zijn solide bouw en uitstekende staat van onderhoud biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook gemoedsrust. De fraai aangelegde tuin met tuinhuisje nodigt uit tot buitenleven en biedt een oase van groen en privacy.

De ligging nabij het centrum van Affligem en het op-/afrittencomplex van de E40 maakt deze woning ook ideaal voor pendelaars en gezinnen die vlot toegang willen tot belangrijke voorzieningen en verbindingen.

Boek een afspraak en ontdek de charme van deze woning, aanrader!

Maak een afspraak

Binnenkant

Bewoon. opp.	163 ㎡
Aantal slaapkamers	3
Badkamer	6 ㎡
Berging	7 ㎡
Garage	17 ㎡
Keuken	10 ㎡
Slaapkamer	14 ㎡
Slaapkamer	14 ㎡
Slaapkamer	12 ㎡
Toilet	2
Veranda	20 ㎡
Woonkamer	32 ㎡
Zolder	7 ㎡
Faciliteiten	Elektriciteit, Stadswater, Riolering

Buitenkant

Type	Huis
Bouwjaar	1987
Tot. opp.	721 ㎡
Oriëntatie	Zuidoost
Bebouwing	Open
Parkeerplaats	2
Terras	10 ㎡
Tuinhuis	1
Beglazing	Dubbel Glas
Keuken	Geïnstalleerd

Informatieplicht

K.I.	€ 1021
EPC score	555 kWh/㎡ jaar - Label F

EPC nr.	20240402-0003199386-RES-1
Watertoets Perceelscore	B
Watertoets Gebouwscore	A
Ligging in signaalgebied	Neen
Oeverzone / Overstromingsg.	Neen
Bouwvergunning	Ja
Verkav. verg.	Ja
Steden. best.	Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht	Neen
Dagvaarding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd