Woning met stallingen centrum Deftinge

Deftinge | € 285.000,00

In de pittoreske dorpskern van Deftinge treft u deze voormalige hoeve. Het woonhuis werd afgebroken en nieuw gebouwd in 1977, de stallingen werden behouden.

De woning is voorzien van 2 leefruimtes met elk hun houtkachel, badkamer met ligbad, geïnstalleerde keuken, bergingen en kelder. Via de statige houten trap, bereikt u het verdiep met zijn 3 slaapkamers en dressing. De zolder (67 m²) is bereikbaar met vaste trap en kan ongevormd worden tot extra slaap- of hobbyruimtes.

Nog (opslag)ruimte nodig? De oude stallingen kunnen hiervoor perfect gebruikt worden. De stallingen werden opgedeeld in 2 ruimtes (60 m² + 50 m²). Eveneens beschikken ze beide over een zolderruimte. Aanpalende treft u de garage van 30 m².

De binnenkoer laat u zalig genieten van zon en rust, extra buitenruimte voor de aanleg van tuin en kweken van je eigen groenten, tref je achteraan het perceel.

Het feit dat het een hoekperceel betreft, zorgt voor extra gebruik- en verbouwmogelijkheden.

Het pand beschikt over CV op aardgas, regenwater- en grondwaterput en biedt toegang langs beide zijde van het perceel.

Contacteer ons voor een bezoek aan deze eigendom met vele opportuniteiten!

Mogelijkheid tot aankoop aan 3 % verkooprechten of 1 % bij een ingrijpende energetische verbouwing, te verbouwen aan 6 % BTW! Vraag zeker ook MijnVerbouwLening aan voor extra financiële ondersteuning tot wel 60.000 euro; bestemd voor renovaties die focussen op woningkwaliteit en het verbeteren van de energieprestatie.

Maak een afspraak

Binnenkant

Bewoon. opp.	193 ㎡
Aantal slaapkamers	4
Badkamer	5 ㎡
Berging	2 ㎡
Berging	9 ㎡
Garage	30 ㎡
Keuken	9 ㎡
Polyvalente Ruimte	60 ㎡
Polyvalente Ruimte	50 ㎡
Slaapkamer	23 ㎡
Slaapkamer	17 ㎡
Slaapkamer	11 ㎡
Slaapkamer	11 ㎡
Toilet	2
Veranda	13 ㎡
Woonkamer	27 ㎡
Woonkamer	23 ㎡
Zolder	68 ㎡
Faciliteiten	Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Bronwater, Riolering

Buitenkant

Type	Huis
Alg. staat	Te renoveren
Bouwjaar	1977
Tot. opp.	613 ㎡
Ligging	Centrum, Dorp
Bebouwing	Halfopen
Verwarming	CV op aardgas

Informatieplicht

K.I.	€ 741
EPC score	380 kWh/㎡ jaar - Label D

EPC nr.	202402060003134245-RES-1
Watertoets Perceelscore	B
Watertoets Gebouwscore	B
Ligging in signaalgebied	Neen
Oeverzone / Overstromingsg.	Neen
Bouwvergunning	Ja
Verkav. verg.	Ja
Steden. best.	Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht	Neen
Dagvaarding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd